新築売戸建住宅 八街市 八街に (八街駅) 2階建 4LDK

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価格 1,999万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ総武本線 / 八街駅 徒歩14分
所在地 千葉県八街市八街に
築年月 2024年12月

 建物面積 106.10㎡ 土地面積 公簿 134.89㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
浮いたコストを生活スタートの原動力に使っていただきたい！フラット３５Ｓ適用。真っさら新築の物件、更にワンタッチでおまかせのオートバスだから、お風呂準備もオートマチック。
  • 和室をキッズスペースにすればリビングいながらの見守りにも◎
  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
  • 住む人の「今」と「これから」を支え、それぞれの人生の土台となる場所

    アピールポイント

    住まいとお金は最初が肝心！フラット３５Ｓ適用。閑静な住宅街の住戸、更にゆったりした気分で外を眺められるワイドバルコニーのある住戸なので、天気の良い日にはもう一つの居間やダイニングとして楽しめます。また鏡面保護シールが初々しい新築の建物で、その上地震大国に住むならもはや欠かせない制震構造の設計なので、地震エネルギーを吸収する建材で揺れを軽減させます。ちなみに炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武本線 / 八街駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 千葉県八街市八街に
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,999万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　上水道　電気　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 バルコニー：9.72㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年12月
    フラット３５Ｓ適用住宅（金利Ａタイプ）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6.5･7.7･5　LDK 16.2） 建物面積 106.10㎡
    土地面積 公簿 134.89㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　西3.7m 公道 接面10.9m　北4.0m 私道 接面12.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済 2.02㎡
    建築確認番号 第24UDIW建04262号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年12月下旬
    物件番号 6983524533 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/14 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    総武住販(株)

    交通：
    ＪＲ総武本線／八街　徒歩1分
    住所：
    千葉県八街市八街ほ２４０－３２　
    TEL：
    043-442-1511
    FAX：
    043-443-8920
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（８）第１１７３０号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
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      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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